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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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（中央社記者王淑芬高雄4日電）歡慶光輝十月，高雄市輪船公司推出超值遊港行程雙十優惠活動，每日傍晚在新光碼頭開航的「觀光遊輪˙海上饗宴」遊港用餐行程，平常日2人以上同行可享優待票價新台幣500元。 高雄市輪船公司表示，傍晚秋涼的高雄市最適合優遊海港，為配合日落時刻，遊港餐船自10月起啟航時間提早在下午5時出發，可以欣賞秋日的晚霞與最迷人的夕陽，這也是遊港船最美麗的景色。 搭乘「觀光遊輪˙海上饗宴」可在高雄港海上享用由在地知名河邊海鮮餐廳所準備的自助餐，船上有專人導覽解說介紹高雄港相關船舶與海洋知識，既能欣賞台灣第一大高雄港的迷人風貌，又能享受高雄港傍晚黃昏夕陽西下的美麗景緻，還可以在船上品味美食佳餚，甚至到上層露天甲板合影留念，輕鬆玩樂高雄知名景點。 「觀光遊輪˙海上饗宴」10月起每日下午5時開航，航程100分鐘，包含專人導覽、遊港及船上自助式餐飲，全票700元；10月平常日搭乘2人以上同行每人享優待票500元，65歲以上長者及3至12歲兒童亦享優待票500元，2歲以下嬰幼兒票100元(不佔位)，需事先預約訂位，搭乘地點在新光碼頭(成功路與新光路口，高雄展覽館旁)，預約及服務專線07-2262888轉營業部。1051004
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社紐約11日綜合外電報導）美國總統當選人川普（Donald Trump）今天宣布政權交接團隊成員，除了外型亮麗的長女伊凡卡，她的夫婿庫許納也名列其中，更令外界關注這位川普的選戰數位媒體軍師。
英國「太陽報」（The Sun）網站報導，準第一女婿庫許納（Jared Kushner）1981年出生在猶太家庭，成長於新澤西州，現年35歲，父親和川普一樣都是房地產開發商。
他2003年拿到社會學學位從哈佛大學畢業，但記者高登（Daniel Golden）在著作中爆料，庫許納是靠父親捐款250萬美元，才得以和弟弟一起進入長春藤名校哈佛。
2007年，庫許納取得紐約大學法學與商業管理學位，2009年迎娶川普長女、擁有明星風采、才貌俱佳的伊凡卡（Ivanka），倆人育有3名子女，包括5歲的艾拉貝拉（Arabella）、3歲的約瑟夫（Joseph）、8個月大的戴奧多（Theodore）。
庫許納在學期間就涉足房地產投資，就讀哈佛時期，靠著玩票性質買賣附近房產，賺進2000萬美元。
2006年，他挪出房市獲益1000萬美元買下「紐約觀察家報」（New York Observer）。後來川普投入總統大選，「紐約觀察家報」也是表態支持的報紙之一。
2008年，老庫許納因逃稅、違法選舉獻金與干擾證人等罪名入獄1年，庫許納就此接掌父親的「庫許納物產」（Kushner Properties）。
根據新聞網站Hollywood Take，庫許納目前名下淨資產約為2億美元。
政治理念方面，庫許納來自支持民主黨的家庭，1991至2006年間，庫許納也曾捐款超過10萬美元給川普的對頭。
但川普參選期間，庫許納包辦數位事務，川普在線上媒體和社群媒體的曝光都由他一手負責。
他也幫忙撰寫岳父大人川普的演講稿、參與策劃川普的訪問行程，現在更成為川普進入白宮的交接團隊成員。1051112
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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外電報導，敘利亞(Syria)的政府軍及反抗軍恐怕將於人道停火期間後，爆發激烈衝突。聯合國(UN)必須在此期間，盡可能將平民從敘利亞分裂出去的阿勒坡(Aleppo)市戰場撤離。
根據英國《衛報》報導，為期數週的毀滅性轟炸及三個月的政府軍圍困，一直到阿勒坡市停火期間，市民們並未收到任何來自敘利亞軍方、俄羅斯軍方或著是反抗軍的撤離警告。對此敘利亞國家媒體和俄羅斯當局指責反抗軍意圖利用平民當人盾，才意圖使民眾難以撤離。
自2012年發生戰事以來，敘利亞順利將叛軍驅逐至東部地區，但其間也造成近500人喪生，2000多位平民受傷。聯合國對此呼籲，希望利用停火期間盡可能撤離嚴重受傷的人，並援助因戰爭流離失所的平民。
據美國CBC電視網(CBC News)報導，聯合國告訴美聯社記者，敘利亞當局反對派士兵援助及輸送物資到阿勒坡市，因為敘利亞政府及俄羅斯當局對此仍未達成共識。這也導致無論是輸送物資或著是要進行醫療協助都十分困難。
據俄羅斯外交部發言人馬利亞(Maria Zakharova)說，這一切的原因來自西方世界企圖對於基地(al Qaeda)武裝組織封鎖，不要將阿勒坡的問題歸咎在莫斯科當局的盲目及判斷不明。她進一步表示，這一切的指控都是無謂的憤世嫉俗。 其他推薦文章
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（中央社紐約19日綜合外電報導）美國常開北方鄰居加拿大的玩笑，但隨著引起分裂的美國總統大選進入白熱化，加拿大人紛紛展現友愛，湧入社群媒體替美國人加油打氣。 美聯社報導，加拿大網友附上「告訴美國他們很棒」（#tellamericaitsgreat）的主題標籤，湧入推特（Twitter）大力讚賞美國的音樂、文化和科技。美國民眾感受到這波暖意後，也以「告訴加拿大謝謝你們」（#TellCanadaThanks）的主題標籤回禮。 這個行動是由多倫多廣告公司The GardenCollective發起，改編自美國共和黨總統候選人川普（Donald Trump）的競選口號「讓美國再次偉大」（MakeAmerica great again）。 The Garden Collective推廣社群媒體送暖行動的影片，在YouTube吸引超過75萬2000人次觀賞，這個主題標籤登上推特趨勢榜數日。許多加拿人也自製迷你影片響應。 The Garden Collective執行董事狄克森（DicDickerson）稱這項計畫不為了別的，純粹只為了傳遞愛。他說：「我們執行這項計畫，沒有預期可獲得如此熱烈的迴響，但我們對這樣的正向反應真的感到很興奮。很多人都在討論，這就是我們想要達到的成果。」 加拿大人欣賞美國的部分包括聯邦公園、多元性、登陸火星任務、爵士與饒舌歌手吐派克（Tupac Shakur）。1名加拿大哈利法克斯（Halifax）居民說他欣賞美國棒球、「麥田捕手」（The Catcher in the Rye）與美國第一夫人蜜雪兒?歐巴馬（Michelle Obama）。 美國人長久以來喜歡嘲笑加拿大人的口音、偶像歌手「小賈斯汀」賈斯汀畢柏（Justin Bieber）與超級多的麋鹿，但多虧了上相的新任總理杜魯道（JustinTrudean），加拿大人最近獲得比較正面的報導。 網友Suzettec說：「你們溫暖了我的心，讓我眼眶泛淚。如果那個橘色怪獸11月選贏了，我可以跟你們住在一起嗎？」 一名加拿大人在推特寫道：「別擔心，鄰居，如果選舉陷入瘋狂，你們可以來這裡，跟我們住在一起，這邊還很空！」 MC Hirano說：「加拿大，我們真的很需要這個。你們是我們國家最好的友邦。謝謝你們！」 網友AmyAmerson說：「我們加拿大人已經覺得你們很棒了！你們不用再讓你們變得更棒，你們已經很偉大了！」（譯者：中央社張曉雯）1051019
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（中央社記者王承中台北24日電）警政署長陳國恩今天表示，近日曾有民眾衝進院區及委員辦公室，在立法院出入口架設攝影機鏡頭是為了蒐證，屬於臨時性架設，不會在沒有狀況時蒐證。 立法院內政委員會今天下午審查警政署預算，國民黨籍立委不滿警政署近日每天在立院佈署大批警力，又用攝影機在出入口蒐證。由於會議氣氛不佳，國民黨召委陳超明宣布擇期再審查警政署預算。 對此，列席的陳國恩表示，在立法院出入口架設攝影機鏡頭是為了蒐證，因為近日曾有民眾衝進院區及委員辦公室，屬於臨時性的架設，警察不會在沒有狀況時蒐證，且立法院本身就有很多監視系統。 陳國恩指出，立法院的警力配置都是為了因應陳抗，會依據適當、必要及比例原則，未來也會持續檢討。保六總隊在維護院區及立委安全，都會跟立院報告，用適當的方式處理。 另外，陳國恩表示，目前集會遊行法已初審完成，未來遊行抗議將改成自願報備制，警察為了保障大家的安全，在雙方衝突時，警力擋在中間，仍會有受傷的情況發生，過去用針刺型鐵拒馬區隔，現在改用多國皆使用的鐵馬護欄多重阻隔，不會傷到民眾，也可區隔正反雙方，確保大家安全。1051124
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